ТКП 45-1.03-312-2018 - Снос зданий и сооружений

ТКП 45-1.03-312-2018 - Снос зданий и сооруженийТКП 45-1.03-312-2018 - Снос зданий и сооружений

ТКП 45-1.03-312-2018 (33020)
ТЕХНИЧЕСКИЙ КОДЕКС УСТАНОВИВШЕЙСЯ ПРАКТИКИ

СНОС ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

ЗНОС БУДЫНКАЎ І ЗБУДАВАННЯЎ


Demolition of buildings and structures

Дата введения 2018-05-01


Предисловие
Цели, основные принципы, положения по государственному регулированию и управлению в об-
ласти технического нормирования и стандартизации установлены Законом Республики Беларусь
«О техническом нормировании и стандартизации».
1 РАЗРАБОТАН научно-проектно-производственным республиканским унитарным предприятием
«Стройтехнорм» (РУП «Стройтехнорм»), техническим комитетом по стандартизации в области архи-
тектуры и строительства «Производство работ» (ТКС 11).
Автор: В. П. Глух (ЗАО «Оргстрой»)
ВНЕСЕН главным управлением градостроительства, проектной, научно-технической и инноваци-
онной политики Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь
2 УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ приказом Министерства архитектуры и строительства
Республики Беларусь от 17 января 2018 г. № 7.

В Национальном комплексе технических нормативных правовых актов в области архитектуры
и строительства настоящий технический кодекс установившейся практики входит в блок 1.03 «Орга-
низация строительного производства»
3 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ

1 Область применения
Настоящий технический кодекс установившейся практики (далее — технический кодекс) устанав-
ливает требования к разработке проектной документации и организации строительного производства
при сносе существующих зданий и сооружений различного назначения.
Технический кодекс не распространяется на снос линейных и специальных сооружений, линий
электропередачи, линий связи, трубопроводов, газгольдеров, градирен и других объектов инженер-
ной и транспортной инфраструктуры, а также зданий и сооружений, расположенных в полосе отчуж-
дения (отвода) железных, автомобильных и других транспортных путей.

2 Нормативные ссылки
В настоящем техническом кодексе использованы ссылки на следующие технические норматив-
ные правовые акты в области технического нормирования и стандартизации (далее — ТНПА):
ТКП 17.11-10-2014 (02120) Охрана окружающей среды и природопользование. Отходы. Правила обращения со строительными отходами
ТКП 45-1.04-37-2008 (02250) Обследование строительных конструкций зданий и сооружений. Порядок проведения
ТКП 45-1.03-40-2006 (02250) Безопасность труда в строительстве. Общие требования
ТКП 45-1.03-44-2006 (02250) Безопасность труда в строительстве. Строительное производство
ТКП 45-1.02-104-2008 (02250) Проектная документация на ремонт, модернизацию и реконструкцию жилых и общественных зданий и сооружений. Порядок разработки и согласования
ТКП 45-1.03-161-2009 (02250) Организация строительного производства
ТКП 45-1.03-186-2009 (02250) Изделия, материалы и оборудование. Правила повторного использования
ТКП 45-1.04-206-2010 (02250) Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений. Основные требования по проектированию
ТКП 45-1.02-295-2014 (02250) Строительство. Проектная документация. Состав и содержание
ТКП 45-1.02-298-2014 (02250) Строительство. Предпроектная (предынвестиционная) документация. Состав, порядок разработки и утверждения
ТКП 45-1.04-305-2016 (33020) Техническое состояние и техническое обслуживание зданий и сооружений. Основные требования
СТБ 1900-2008 Строительство. Основные термины и определения
СТБ 2331-2015 Здания и сооружения. Классификация. Основные положения
ГОСТ 24258-88 Средства подмащивания. Общие технические условия.
Примечание — При пользовании настоящим техническим кодексом целесообразно проверить действие ТНПА
по каталогу, составленному по состоянию на 1 января текущего года, и по соответствующим информационным
указателям, опубликованным в текущем году.

Если ссылочные ТНПА заменены (изменены), то при пользовании настоящим техническим кодексом следует
руководствоваться действующими взамен ТНПА, если ссылочные ТНПА отменены без замены, то положение,
в котором дана ссылка на них, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.

3 Термины и определения
В настоящем техническом кодексе применяют термины, установленные в ТКП 17.11-10,
ТКП 45-1.04-206, ТКП 45-1.02-295, ТКП 45-1.04-305, СТБ 1900, [1], [2], а также следующие термины с соответствующими определениями:
3.1 демонтаж: По ТКП 45-1.03-186.
3.2 разборка: По ТКП 45-1.03-186.
3.3 снос: По ТКП 45-1.02-295.
3.4 способ сноса: Вид действия (разборка, демонтаж, разрушение), применяемый в процессе полной ликвидации зданий и сооружений или их элементов.

4 Общие положения
4.1 Проектную документацию на снос зданий и сооружений разрабатывают в соответствии с требова-
ниями ТКП 17.11-10, ТКП 45-1.03-161, ТКП 45-1.03-186, ТКП 45-1.02-295, ТКП 45-1.02-298, ТКП 45-1.04-305,
а также материалами технического обследования и определения физического и морального износа
зданий и сооружений.
4.2 В проектной документации на снос устанавливаются решения и мероприятия, обеспечиваю-
щие выполнение работ по освобождению территории в установленные сроки с требуемым качеством
и наименьшими затратами материальных и энергетических ресурсов.
4.3 Сносу подлежат здания и сооружения:
— по которым в установленном законодательством порядке принято решение о сносе;
— продолжение строительства которых признано экономически нецелесообразным [3];
— сохранение которых противоречит общественной пользе или которые представляют угрозу
общественному порядку (в случае признания их в установленном законом порядке аварийными или
грозящими обвалом), жизни и здоровью населения;
— возведенные на самовольно занятом застройщиком земельном участке, без получения раз-
решения на производство строительно-монтажных работ, имеющие существенные отступления от про-
ектной документации на строительство, а также не соответствующие утвержденной градостроитель-
ной документации и имеющие дефекты, которые угрожают жизни и здоровью граждан, сохранности
имущества физических и юридических лиц и которые не могут быть устранены в процессе ремонта
либо реконструкции или не соответствуют требованиям безопасности.
4.4 Снос зданий и сооружений, относящихся к первому, второму, третьему и четвертому классам
сложности по СТБ 2331, должен выполняться в соответствии с проектной документацией, разрабаты-
ваемой в одну стадию согласно ТКП 45-1.02-295 и состоящей из следующих разделов:
— общая пояснительная записка;
— генеральный план;
— охрана окружающей среды;
— обмерные работы с ведомостью основных объемов работ;
— организация строительства;
— сметная документация.
4.5 До начала работ по сносу заказчик в строительной деятельности должен передать заверен-
ную им копию разрешения на производство строительно-монтажных работ подрядчику в строитель-
ной деятельности [4].
4.6 Собственник, местный исполнительный и распорядительный орган, а также на основании су-
дебного постановления или решения другие лица, в случаях самовольной постройки, изъятия земель-
ного участка для государственных нужд, создают комиссию по оценке технического состояния зданий
и сооружений и необходимости сноса.
В состав комиссии включают представителей организаций, на балансе которых находятся здания
и сооружения. К работе комиссии допускается привлекать представителей проектных и научно-иссле-
довательских организаций.
4.7 При принятии решения о сносе зданий и сооружений определяют:
— сроки разработки проектной документации, необходимой по ТКП 45-1.02-295;
— порядок создания комиссии по списанию, ее состав и полномочия;
— способы (ручной, механизированный и т. д.) и очередность сноса.
Решение о необходимости сноса объектов недвижимости принимают с учетом физического
и морального износа зданий и сооружений, их архитектурной и историко-культурной ценности.
4.8 Оценку технического состояния объектов сноса осуществляют в соответствии с требования-
ми ТКП 45-1.04-305.
4.9 Результаты оценки технического состояния объектов сноса оформляют актом определения
технического состояния объекта сноса в соответствии с приложением А.
4.10 Разработку проектной документации следует выполнять на основе договора подряда между
заказчиком и разработчиком проектной документации (подрядчиком), неотъемлемой частью которого
является задание на проектирование на снос зданий и сооружений, оформленное в соответствии с при-
ложением Б.
Согласование и утверждение задания на проектирование следует осуществлять в порядке, уста-
новленном в ТКП 45-1.02-298.
Договор между заказчиком и подрядчиком на разработку проектной документации, а также дого-
вор между подрядчиком и субподрядным проектировщиком должны соответствовать требованиям,
установленным Правилами заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных
и изыскательских работ [5].
4.11 Проектную документацию на снос зданий и сооружений должна разрабатывать проектная
организация (подрядчик), имеющая аттестат соответствия категории, соответствующий классу слож-
ности объекта, полученный в установленном порядке.
4.12 Проектную документацию на снос зданий и сооружений разрабатывают на основании тех-
нического обследования конструкций, инженерных систем зданий и сооружений по ТКП 45-1.04-37,
ТКП 45-1.04-305 при принятии решения о сносе зданий и сооружений способом поэлементной разборки.
4.13 Обследование строительных конструкций и инженерных систем объекта сноса производится
специализированной организацией при наличии квалификационного аттестата соответствия с целью:
— оценки технического состояния и степени физического износа строительных конструкций;
— установления опасности обрушения элементов конструкций зданий и сооружений;
— установления возможности повторного использования конструкций.
4.14 Обоснованные отступления от требований действующих ТНПА (при наличии компенсирую-
щих мероприятий) по сносу конкретного здания и сооружения принимаются заказчиком и проектной
организацией и обязательно согласовываются с органами государственного надзора и экспертизы.
4.15 Проектную документацию на снос необходимо разрабатывать без детализации, в минималь-
ном объеме и составе, достаточном для обоснования принимаемых решений, определения объемов
основных работ, стоимости сноса, и оформлять в соответствии с требованиями ТКП 45-1.02-295.
4.16 Разработчик проектной документации (подрядчик) назначает главного инженера проекта
по объекту сноса.
4.17 Разработчик проектной документации несет ответственность за качество проектной доку-
ментации, правильное определение сметной стоимости работ, своевременную разработку и ком-
плектность проектной документации, а также за внесение в проектную документацию в установлен-
ный срок изменений, рекомендованных органами государственной экспертизы.
4.18 Работы по сносу зданий и сооружений следует выполнять с использованием эффективных
технологий, механизации процессов сноса. Работы должны выполняться организациями, оснащен-
ными соответствующими механизмами и инструментами.
4.19 В соответствии с требованиями проектной документации, с учетом получения максималь-
ного количества пригодных для повторного использования материалов, а также исходя из особенно-
стей расположения объектов и плотности застройки следует выбирать способы сноса зданий и со-
оружений: ручной (поэлементный), взрывной, механизированный, специальный, комбинированный.
4.20 Ручной способ сноса зданий и сооружений с поэлементной разборкой строительных кон-
струкций с применением ручных машин и механизмов необходимо использовать при небольших объ-
емах работ в целях получения максимального количества материалов, пригодных для повторного ис-
пользования, а также в условиях высокой плотности застройки зданий и сооружений, частичного сно-
са, разборки отдельных элементов каркаса зданий и сооружений, стен, перегородок, что не позволяет
использовать специальную технику.
4.21 При больших объемах работ снос зданий и сооружений необходимо осуществлять:
— механизированным способом с применением машин и механизмов ударного и раскалываю-
щего действия, тракторов, бульдозеров, кранов и экскаваторов в сочетании с различным навесным
оборудованием в виде шар- и клин-молотов, пневмо- и гидромолотов, автобетоноломов, гидравличе-
ских клиновых и цилиндрических раскалывателей;
— взрывным способом (буро- и гидровзрывным с применением буровых установок, перфорато-
ров, взрывчатых веществ и средств взрывания) — целесообразно только в том случае, когда требу-
ется обрушить высотные здания и сооружения (дымовые трубы, башни и т. п.). Производят только
в местах, удаленных от жилых домов на расстояние, предусмотренное проектом, когда отсутствует
угроза жизни людей и близлежащим зданиям.
4.22 При сносе зданий и сооружений образующиеся изделия, материалы и конструкции, пригод-
ные для повторного использования и не используемые на данном объекте, передаются собственнику.
4.23 Хранение и захоронение отходов, полученных в результате сноса объектов, осуществляет
собственник отходов в соответствии с [6].
4.24 В целях улучшения экологической обстановки и устранения загрязнения территории отхо-
дами строительного производства, возникающими при сносе объектов, осуществляют сбор, обезвре-
живание и (или) использование отходов путем утилизации и переработки полученных материалов
согласно [6].
4.25 При разработке проектной документации на снос зданий и сооружений заказчик должен
предусматривать комплекс мероприятий по обращению с отходами:
— определение мест их временного хранения на строительной площадке;
— решение по их перевозке в санкционированные места хранения отходов, санкционированные
места захоронения отходов либо на объекты обезвреживания отходов и (или) на объекты по исполь-
зованию отходов;
— иные мероприятия, направленные на обеспечение соблюдения законодательства об обраще-
нии с отходами.

5 Задание на проектирование на снос зданий и сооружений
5.1 Разработчик проектной документации составляет задание на проектирование на снос зданий
и сооружений.
Состав разделов и перечень требований, включаемых в задание на проектирование на снос зда-
ний и сооружений, определяется заказчиком с привлечением, при необходимости, проектной или инже-
нерной организации и может уточняться при подготовке договора подряда на выполнение проектно-
изыскательских работ.
Задание на проектирование на снос зданий и сооружений включается в конкурсную документа-
цию по выбору проектной организации и подписывается руководителем (представителем) проектной
организации — победителя конкурса при заключении договора подряда в подтверждение согласия
с указанным заданием на проектирование.
Заказчик до утверждения задания на проектирование должен собрать и обобщить требования
конечных потребителей и эксплуатационных организаций, подготовить необходимые исходные дан-
ные для разработки проектной документации, а также определить ключевые параметры и границы
(сроки, источники финансирования).
5.2 Состав и содержание задания на проектирование на снос зданий и сооружений установлены
в приложении Б.
5.3 Задание на проектирование на снос зданий и сооружений утверждает заказчик:
— при финансировании за счет средств республиканского бюджета и кредитов (в том числе ино-
странных), выданных под гарантию Правительства Республики Беларусь, — утверждается при нали-
чии решения (согласования) республиканского органа управления, которому выделены эти средства,
или организации, уполномоченной этим органом в установленном порядке;
— при финансировании строительства за счет местного бюджета — утверждается при наличии
решения (согласования) местного исполнительного и распорядительного органа или организации,
уполномоченной этим органом в установленном порядке.
До утверждения заказчиком задание на проектирование на снос зданий и сооружений подлежит
согласованию представителями заказчика и проектной организации. При этом все согласующие
и утверждающие подписи должны иметь даты и быть скреплены печатями.
5.4 Перечень основных данных и требований утвержденного задания на проектирование на снос
зданий и сооружений может быть расширен.
Дополнительные требования и изменения оформляют в виде дополнения к заданию на проекти-
рование по форме, установленной настоящим техническим кодексом, в котором должны быть указа-
ны основания для внесения изменений.

Содержание


Ключевые слова: снос, организация строительного производства, строительная площадка, про- ект организации строительства, разборка зданий и сооружений, строительно-монтажные работы
Скачать без регистрации ТКП 45-1.03-312-2018 - Снос зданий и сооружений . ТКП 45-1.03-312-2018 - Снос зданий и сооружений

Скачать "ТКП 45-1.03-312-2018 - Снос зданий и сооружений" бесплатно с disk.yandex.ru (зеркало 1): ссылка на скачивание с зеркала доступна после регистрации.

Похожие новости

Форма эксплуатационно-технического паспорта здания (сооружения)

При составлении эксплуатационно-технического паспорта для производственных зданий (сооружений) допускается вносить дополнительные сведения, предусмотренные проектной организацией, по согласованию с

ТКП 45-1.02-295-2014 Проектная документация. Состав и содержание

Настоящий технический кодекс установившейся практики устанавливает состав и содержание проектной документации на возведение, реконструкцию (модернизацию), капитальный ремонт и реставрацию объектов

ТКП 45-1.02-104-2008 - Проектная документация на ремонт, модернизацию и реконструкцию жилых и общественных зданий и сооружений

ТКП 45-1.02-104-2008 - Проектная документация на ремонт, модернизацию и реконструкцию жилых и общественных зданий и сооруженийНастоящий технический кодекс установившейся практики (далее - технический

ТКП 45-1.02-157-2009 - Проектная документация для строительства, типовое проектирование

Настоящий технический кодекс установившейся практики определяет состав и порядок разработки типовых проектов и типовых проектных решений, предназначенных для многократного применения при

ТКП 45-1.03-44-2006 Безопасность труда в строительстве. Строительное производство

ТКП 45-1.03-44-2006 Безопасность труда в строительствеНастоящий технический кодекс установившейся практики (далее — технический кодекс) устанав-ливает требования безопасности труда и распространяется
Комментарии

НАПИСАТЬ КОММЕНТАРИЙ

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.