ТКП 45-3.01-284-2014 Градостроительный проект детального планирования. Состав и порядок разработки

п»ї

п»ї
2 Нормативные ссылки
В настоящем техническом кодексе использованы ссылки на следующие технические нормативные правовые акты в области технического нормирования и стандартизации:
ТКП 45-2.02-142-2011 (02250) Здания, строительные конструкции, материалы и изделия. Правила пожарно-технической классификации
ТКП 45-2.02-242-2011 (02250) Ограничение распространения пожара. Противопожарная защита населенных пунктов и территорий предприятий. Строительные нормы проектирования
ТКП 45-2-04-153-2009 (02250) Естественное и искусственное освещение. Строительные нормы проектирования
ТКП 45-3-01-116-2008 (02250) Градостроительство. Населенные пункты. Нормы планировки и застройки
ТКП 45-3-01-117-2008 (02250) Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства-Нормы планировки и застройки
ТКП 45-3-03-227-2010 (02250) Улицы населенных пунктов. Строительные нормы проектирования ТКП 112-2007 (02300) Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны СНБ 3.01.02-98 Состав, содержание, порядок создания и ведения Государственного градостроительного кадастра.

3 Термины и определения
В настоящем техническом кодексе применяют термины в соответствии с [1], [2] и установленные в ТКП 45-3.01-116, а также следующие термины с соответствующими определениями:

3.1 градостроительный проект детального планирования (детальный план): Градостроительный проект местного уровня, разрабатываемый на основании градостроительных проектов общего планирования, определяющий в границах детального плана размещение структурно-планировочных элементов и параметры их планируемого развития, а также устанавливающий градостроительные требования к застройке территорий.

3.2 граница детального плана: Линия на чертеже детального плана, соответствующая внешней границе территории, для которой разрабатывают градостроительный проект детального планирования.

3.3 обустройство территории: Проектные и строительные мероприятия по улучшению территории или ее подготовке к последующей застройке.

3.4 топографическая подоснова: Топографические карты и/или пространственные данные аэрокосмического зондирования и/или земельно-информационных систем, подготовленные для целей градостроительного проектирования.

4 Общие положения
4.1 Детальные планы разрабатывают для застроенных или подлежащих застройке территорий частей города, определенных действующим генеральным планом города, поселка городского типа, сельского населенного пункта.
Допускается разрабатывать детальный план на всю территорию населенного пункта с проектной численностью населения до 10 000 человек. В этом случае его, как правило, совмещают с генеральным планом.
Детальный план, совмещенный с проектом регенерации, разрабатывают для центральной части г. Минска, крупных и исторических городов. Проект регенерации разрабатывают как градостроительный проект специального планирования для решения вопросов по восстановлению утраченных частей, композиционной целостности, функциональной активности исторических городов или их центров, отдельных архитектурных ансамблей и комплексов, зданий и сооружений. В проекте регенерации, при необходимости, планируют строительство новых зданий и сооружений, элементов благоустройства территории при сохранении существующих памятников и фрагментов застройки без нарушения исторических приемов организации пространства.

4.2 Детальный план разрабатывают по заказу исполнительных и распорядительных органов в соответствии с [1] и [3]. Для одной и той же территории действительным может быть только один детальный план.

4.3 Материалы детального плана используют для подготовки заданий на разработку проектной документации строительства (реконструкции) отдельных зданий и сооружений, градостроительных комплексов, улиц, площадей, инженерных и транспортных сетей и сооружений, проектов благоустройства и озеленения территорий общего пользования согласно [1] (статья 44).
Утвержденный детальный план является основанием для принятия решений о предоставлении земельных участков, разработки градостроительных паспортов земельных участков, а также о назначении земельных сервитутов.
Детальный план учитывают при разработке предпроектной (предынвестиционной) документации. В целях информационной поддержки инвестиционной деятельности государственные органы, являющиеся заказчиком на разработку детального плана, должны обеспечить санкционированный доступ к нему заинтересованных лиц.

4.4 В детальном плане уточняют и конкретизируют решения действующего генерального плана по функциональному использованию, планировочной организации и застройке проектируемой территории и устанавливают:
— красные линии уличной сети;
— границы функциональных зон;
— характер обустройства территории;
— регламенты градостроительного использования территорий (далее — градостроительные регламенты);
— мероприятия по охране и использованию материальных недвижимых историко-культурных ценностей (далее — историко-культурные ценности) и зон их охраны, по охране окружающей среды, предотвращению чрезвычайных ситуаций;
— очередность освоения территорий с выделением первого этапа реализации детального плана.

4.5 Границами детального плана являются, как правило, границы структурно-планировочных элементов жилой, общественной, смешанной и производственной застройки: квартала, группы кварталов, района. При разработке детальных планов для смежных территорий границы детальных планов должны совпадать без пересечений и разрывов. Границы детальных планов не должны разделять территории комплексных историко-культурных ценностей.

4.6 Границы детального плана устанавливают в задании на проектирование, составленном в соответствии с приложением А. Форма задания на проектирование приведена в приложении Б.

4.7 Детальный план разрабатывают на условиях договора, неотъемлемой частью которого является задание на проектирование.
При финансировании проектирования и строительства за счет средств республиканского и местного бюджетов задание на проектирование утверждают местные исполнительные и распорядительные органы, при финансировании за счет средств из других источников — местные исполнительные и распорядительные органы и инвестор.

4.8 Разработчик детального плана отвечает за соблюдение договорных условий, качество, обоснованность и согласованность проектных решений, а также за соблюдение требований нормативных правовых актов и ТИПА, действующих на территории Республики Беларусь, и условий конфиденциальности.
Разработчик может привлекать к выполнению отдельных разделов (видов работ) других лиц (субподрядчиков). Разработчик также может быть привлечен заказчиком к работам, связанным с составлением задания на проектирование, сбором исходных данных, общественным обсуждением проекта.


ТКП 45-3.01-284-2014 Градостроительный проект детального планирования. Состав и порядок разработки

Ключевые слова: детальный план, проект, правила проектирования, состав, содержание, оформление, земельный участок, функциональное использование, регламенты градостроительного использования территории, обустройство территории
п»ї

ТКП 45-3.01-284-2014 Градостроительный проект детального планирования. Состав и порядок разработки Скачать НТД РБ ТКП 45-3.01-284-2014 Градостроительный проект детального планирования. Состав и порядок разработки . ТКП 45-3.01-284-2014 Градостроительный проект детального планирования. Состав и порядок разработки

Скачать "ТКП 45-3.01-284-2014 Градостроительный проект детального планирования. Состав и порядок разработки" бесплатно с disk.yandex.ru (зеркало 1): ссылка на скачивание с зеркала доступна после регистрации.
Похожие новости

ТКП 45-1.02-295-2014 Проектная документация. Состав и содержание

Настоящий технический кодекс установившейся практики устанавливает состав и содержание проектной документации на возведение, реконструкцию (модернизацию), капитальный ремонт и реставрацию объектов

ТКП 45-3.01-294-2014 Градостроительный паспорт земельного участка. Состав и порядок разработки

Настоящий технический кодекс установившейся практики определяет порядок разработки и согласования градостроительного паспорта земельного участка, устанавливает требования к составу, содержанию

ТКП 45-3.01-155-2009 - Генеральные планы промышленных предприятий

ТКП 45-3.01-155-2009 - Генеральные планы промышленных предприятийНастоящий технический кодекс установившейся практики (далее — технический кодекс) распространяется на генеральные планы новых и

ТКП 45-1.02-157-2009 - Проектная документация для строительства, типовое проектирование

Настоящий технический кодекс установившейся практики определяет состав и порядок разработки типовых проектов и типовых проектных решений, предназначенных для многократного применения при

ТКП 45-3.02-173-2010 - Здания и помещения лечебно-профилактических организаций

ТКП 45-3.02-173-2010 - Здания и помещения лечебно-профилактических организацийНастоящий технический кодекс установившейся практики (далее — технический кодекс) распространяется на вновь строящиеся и
Комментарии

НАПИСАТЬ КОММЕНТАРИЙ

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Популярные новости