Что нужно учитывать при покупке земли?

Кто хотя бы раз в жизни не задумывался о строительстве дома? На первый взгляд, это сложный вопрос. Но если все разложить по полочкам, то собственный дом становится очень даже реальной мечтой!

Земля. Если у вас уже есть идея построить дом, то следующая задача – это земля. Сегодня участки под индивидуальное жилищное строительство (12-15 соток) могут стоить от 200 тыс. до 2-х млн руб. Причем дорого не всегда означает хорошо!
Итак по порядку. Вас заинтересовало предложение? Теперь необходимо понять, от кого оно исходит. Покупая участок через посредника, нужно быть готовым, что он работает не бесплатно и кроме комиссии часто накидывает свою наценку. С другой стороны, солидное агентство гарантирует максимальную прозрачность сделки и юридическое сопровождение. Если вы общаетесь с собственником, то цену вам могут озвучить как среднерыночную, таки завышенную в несколько раз. Сравните ваше предложение с подобными на рынке, и все встанет на свои места. Участки бывают двух видов: в собственности и в аренде. В первом случае выкупается право собственности, во втором – право аренды участка (узнайте, какова годовая арендная плата!).
Инженерные коммуникации. Электричество – первое, что необходимо для строительства. Затем газ, без него можно построить дом и благоустроить участок, но жить неудобно и дорого. Проблема с водой (если нет водоснабжения) решается устройством скважины, можно выкопать колодец на участке.
Подъездные пути – это необходимость! Строительство связано с использованием разной техники. После дождя грунтовые дороги не годятся для проезда.
Площадь участка под ИЖС может быть от 3 до 20 и более соток. Если просто жить, наверное, 6 соток будет достаточно. Если планируете строительство бани, гаража, желаете выращивать овощи ифрукты – в этом случае ваш вариант 15-20 соток.
Что нужно учитывать при покупке земли?Рельеф участка. Ровный участок удобен для строительства, прост в эксплуатации. Участок неправильной геометрической формы можно удачно обустроить и превратить в маленький островок комфорта и уюта.

Близость инфраструктуры. Дорога от дома до работы не должна занимать много времени. Не стоит забывать и про детей – сначала детский сад, потом школа и университет. Если до детсада или школы слишком далеко, жизнь будет состоять из постоянных поездок. И еще для комфортной жизни нужны магазины и другие предприятия обслуживания населения.

Похожие новости

ПРО Строительство домов

На сегодня строительство домов не занимает много времени и денег.

Немного про фундаменты...

Без фундамента никакой дом не обойдется...

Проекты домов из бруса

Деревянные дома — первое, что строилось в древние времена.

СОВОЧЕК

Для поделки подойдёт древесина самых обычных пород, например, берёзы или фруктовых деревьев, таких как яблоня, груша, вишня. Главное, чтобы заготовка была прямослойной и хорошо просушенной. Иначе

Президент потребовал навести порядок с распределением и использованием земельных участков: «Механизм должен работать как часы»

Александр Лукашенко требует навести порядок с распределением и использованием земельных участков в Минске и Минской области. Об этом он заявил сегодня на республиканском совещании по решению
Комментарии

НАПИСАТЬ КОММЕНТАРИЙ

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.


Популярные новости